| 1. Передача полного пакета документов по Заемщику и Созаемщику персональному менеджеру |
| 2. Рассмотрение дела в кредитном комитете |
Работающие по найму - 1-3 рабочих дня
Владельцы бизнеса – 5-7 рабочих дней |
| 3. Поиск недвижимости |
Решение действует 3 месяца! Требования к недвижимости
- Вторичный рынок;
- Квартира, загородный дом (коттедж), таунхаус должны соответствовать санитарно-техническим нормам по обеспечению здоровья и безопасности жильцов;
- Загородный дом (коттедж) должен иметь статус завершенного строительства;
- Железобетонные перекрытия;
- Возможность согласования перепланировки в приобретаемой недвижимости;
- Этажность для Москвы – от 5 этажей и выше.
На территории Московской области отсутствуют требования к этажности здания |
| 4.1. Оценка квартиры |
1-3 рабочих дня. Возможность проведения срочной оценки за 24 часа! Документы для оценки:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- Правоустанавливающие документы на квартиру;
- Поэтажный план;
- Экспликация;
- Кадастровый паспорт.
|
| 4.2. Страхование жизни |
2-3 рабочих дня Виды рисков:
- Страхование Жизни и потери трудоспособности
- Страхование Имущества
- Страхование Титула
Документы для страхования:
- Выписка из домовой книги;
- Правоустанавливающие документы по недвижимости;
- Копии Документов удостоверяющих личность продавцов квартиры;
- Документы, подтверждающие дееспособность продавцов;
- Документы БТИ;
- Отчет об оценке квартиры.
|
| 5. Проведение и регистрация ипотечной сделки |
Проведение сделки за 2-3 часа!
- Подписание Заемщиком документов по кредиту и договора страхования. Документы, как правило, согласованы предварительно.
- Оплата Заемщиком расходов по сделке в кассе: сбор Банка за выдачу кредита, оплата страховой премии за год.
- Подписание Заемщиком и Продавцом договора аренды сейфа и его оплата в Кассе.
- Предоставление кредита на счет Заемщика (сразу после подписания договора аренды сейфа).
- Получение, пересчет, проверка денежных средств в кассе (все средства, получаемые в кассе подлежат заказу за 1-2 дня).
- Подписание договора купли-продажи, закладной, передача документов на регистрацию. Получение готовых документов возможно в нотариальной конторе.
- Получение Продавцом кредитных средств в Хранилище.
|
| Основные требования к заемщику/созаемщику |
Список обязательных документов: |
- Заемщик и Созаемщик – законные супруги.
- Резидент или нерезидент РФ.
- Минимальный возраст – 21 год.
- Общий стаж работы – не менее 12 месяцев, на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.
- Срок ведения бизнеса – не менее 18 месяцев (для владельцев бизнеса).
- Совокупный доход Заемщика и Созаемщика не менее 45 000 рублей (после налогообложения).
|
- Заявление Заемщика на получение кредита (по форме Банка).
- Общегражданский паспорт.
- Справка о доходах за последние 6 месяцев по 2-НДФЛ и справка с места работы с указанием фактического размера ежемесячного дохода. Для клиентов – владельцев бизнеса дополнительно предоставляются документы бухгалтерской и управленческой отчетности.
- Трудовая книжка.
- Документы об образовании.
- Документы, подтверждающие семейное положение.
|
